按照 《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔 2021 〕22 号）、《中江县人民政府办公室关于印发中江县保障性租赁住房运营管理暂行办法的通知》(江府办发〔 2023〕20 号 ) 等文件精神要求，中江县将启动保障性租赁住房项目金诚雅舍配租工作。本次配租工作将按照资格申请、项目登记、选房签约、办理入住等程序组织实施，现将登记具体事项公告如下

一、房源情况

金诚雅舍位于中江县凯江镇育英路184号附22号，房屋建筑面积550.76㎡，总投资260余万元。现已通过房屋安全性鉴定和抗震鉴定。房屋总层数5层，共设有16个房间，其中6个为单间，10个为套间，每个房间均配备有卫生间，每个房间均带有空调、投影等设施设备。共设有2间公用厨房，1个公用卫生间，1部公用电梯，4楼设有阳台休闲区供洗衣和晾晒衣物。所有房间按精装标准进行装修，包含方太厨房电器、惠达卫浴洁具、慕思床垫、海尔洗衣机等。

按照《中江县人民政府办公室关于印发中江县保障性租赁住房运营管理暂行办法的通知》(江府办发〔 2023〕20 号 ) 中保障性租赁住房租金不超过有资质的评估机构对出租房屋的评估市场租金的90%。根据四川正衡资产评估有限公司评估报告，确定金诚雅舍租金标准为7200-12000元/套·年。

二、登记对象

申请保障性租赁住房的租赁对象，为在中江创业就业的新市民、青年人等群体，须同时符合以下条件：

（一）年满十八周岁且具有完全民事行为能力；

（二）在租住的保障性租赁住房所在县城区或县城区外的乡（镇）无自有住房；

（三）在中江县未享受其他方式住房保障。

三、登记规则

（一）登记方式 ：登记人带本人身份证，及在中江县城区无自有住房的《个人不动产登记信息查询》证明（可到中江县政务中心一楼自助查询打印）到金诚雅舍项目所在地进行登记。

（二）登记时间：即日起每日9:00至18:00

（三）登记顺序 ：原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房。

（四）登记撤销 ：申请人登记成功后如需撤销登记，可在项目所在地自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。 申请人撤销后又重新登记的  以重新登记的时间为准。

四、预约看房

项目提供现场看房服务 ，有看房意向的申请人即日起每日 9:00 至 18:00 通过电话进行预约看房( 电话：13908101912 ) 。看房时请携带有效身份证件及在中江县城区无自有住房的《个人不动产登记信息查询》证明（可到中江县政务中心一楼自助查询打印）

五、温馨提示

1、保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

2、水电气费由项目代付，按每户分户表计数，承租人承担相应费用，每月支付给金诚雅舍项目。

3、现场咨询点位于金诚雅舍一楼，有需要的群众可持本人身份证原件到此进行现场咨询。

现场看房预约电话：13908101912

咨询服务电话：18428322185、13908101912

特此公告。

附件：1、保障性租赁住房申请须知

2、金诚雅舍配租房源明细表

中江金诚房地产中介服务有限公司

                        2024 年6月1日

附件1

保障性租赁住房申请须知

一、申请保障性租赁住房的租赁对象，须同时符合以下条件：

1、年满十八周岁且具有完全民事行为能力；

2、在租住的保障性租赁住房所在县城区或县城区外的乡（镇）无自有住房；

3、在中江县未享受其他方式住房保障。

二、您若符合上述条件，可到项目现场（凯江镇育英路184号附22号）进行登记申请。

1、登记成功后，登记顺序将作为选房顺序，登记成功后无法参与其他保障性租赁住房项目的登记。如要更换登记项目 ，您需在项目登记期间内主动撤销登记或等待该项目选房结束。

2、您需与产权单位或产权单位授权的运营单位签订 《中江县保障性租赁住房租赁合同》，合同期限一般不超过 1年，合同期满后符合条件的可续签。不符合续签条件的 ，需腾退保障性租赁住房。

3、您需遵守 《中江县保障性租赁住房租赁合同》中的相关规定，服从运营单位的管理，如违反租赁合同约定条款，将承担违约责任。

4、保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

5、如您入住后需申请中江县其他住房保障或需在已选房行政区域取得住房的 (含购买新建商品房 、购买二手房 、受赠、 继承房屋等） ，您应腾退保障性租赁住房。

6、您需对上述阶段所有填报信息的真实性负责，如有失实，经住房保障部门认定后，将取消保障性租赁住房资格   由此带来的法律后果需自行承担。