《中江县中心城区西北片区（高新区）局部控制性详细规划》已完成规委会审议、批前公示等法定程序并上报县政府批准，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》等相关规定，将《中江县中心城区西北片区（高新区）局部控制性详细规划》予以批后公布，具体情况详见附件。

附件：《中江县中心城区西北片区（高新区）局部控制性详细规划》

中江县自然资源局

2021年3月12日

附件

《中江县中心城区西北片区（高新区）局部控制性详细规划》

简介

为更好地适应中江县中心城区的发展需要，完善城市功能，拓展城市发展空间，统筹安排各项设施，指导规划范围内的开发建设和管理，特编制《中江县中心城区西北片区（高新区）局部控制性详细规划》（以下简称“本规划”）。

一、编制范围

东临凯江，南至中金快速路，西面龙泉山脉，北至凯江西路，总规划范围为1196.64公顷。

二、功能定位

打造凯江西岸的产业示范区

三、发展规模

本次控规规划总用地面积1196.64公顷，其中建设用地面积1026.40公顷，全部为城市建设用地，规划居住人口规模约4.60万人。

四、规划结构

本次规划形成“两核四带六片多廊”的空间结构：

两核：综合活力服务核心、产业配套服务核心

四带：菊花大道综合服务带、二环路综合发展带、德中快速产业配套服务带、西外环路产业发展带

六片：北部产业发展片、中部产业发展片、南部产业发展片、中部综合活力发展片、山水生态休闲发展片、南部产业配套服务片

多廊：多条蓝绿生态廊道

五、土地利用规划

规划区总用地面积1196.64公顷，其中建设用地面积1026.40公顷，占总用地的85.77%，全部为城市建设用地；非建设用地面积170.24公顷，占总用地的14.23%，包括水域用地面积37.12公顷、农林用地面积133.12公顷。

六、道路系统结构

规划形成“七横三纵”的骨架路网结构，内部形成疏密有致的“方格棋盘式”支路网系统。

“七横”：二环路北一段、菊花大道、铜山大道、德中快速、纬十一路、中金快速路和回归街；

“三纵”：快速联络线、二环路和凯江西路。

七、公共服务设施分级

规划区内公共服务设施按照服务范围分为城市级、15分钟生活圈居住区级、10分钟生活圈居住区级和5分钟生活圈居住区级四个等级，实现分级配套、资源集约共享。

八、绿地景观结构

规划形成“三带多廊多节点”的绿地景观结构。

1.三带：凯江滨水景观带、余家河滨水景观带、龙泉山脉生态景观带

2.多廊：多条蓝绿生态廊道

3.多节点：门户节点、生态节点、中心节点